Contexto pericial en Málaga
Málaga y la Costa del Sol presentan siniestralidad estacional marcada por el turismo, con picos en multirriesgo comercio durante temporada alta y construcción nueva en el corredor litoral. Plaza de alta demanda en peritaje de seguros y judicial.
El corredor litoral Málaga-Marbella-Estepona vive un boom inmobiliario sostenido con cientos de promociones nuevas anuales, lo que genera demanda recurrente de peritaje de inmuebles para vicios constructivos (filtraciones en cubiertas, problemas de aislamiento térmico, garantía decenal). El crecimiento de Málaga TechPark con multinacionales tecnológicas (Google, Vodafone, IBM) suma demanda de peritaje informático forense y RC profesional especializada.
El turismo internacional sostenido (aeropuerto entre los 5 mayores de España, puerto crucerista) marca siniestralidad estacional con picos en multirriesgo comercio durante temporada alta (junio-septiembre) y eventos meteorológicos otoñales (DANAs, lluvias torrenciales). La A-7 (Autovía del Mediterráneo) y la AP-7 son ejes de siniestralidad reconstructiva con tráfico turístico intenso.
Cómo lo aprovecha Perizial: El mercado inmobiliario de Málaga tiene casuística predominante propia (tipología edificatoria, antigüedad del parque, problemas constructivos recurrentes). El motor IRD y la plantilla de dictamen se adaptan al contexto local del expediente y la lookup de Catastro acelera la verificación registral.
Lo que cubrimos en inmuebles
- Tasación pericial inmobiliaria para herencias, divorcios, expropiaciones y procedimientos judiciales
- Vicios constructivos y lesiones edificatorias (humedades, grietas, asentamientos, aluminosis)
- Multirriesgo hogar y comercio (daños por agua, incendios, robos, electrodomésticos)
- División horizontal, segregaciones y problemas de comunidades de propietarios
- Expropiaciones forzosas con valoración de justiprecio (Ley de Expropiación Forzosa)
- Lookup directo a Catastro para verificación de superficies y titularidad registral